房产写了两个人的名字离婚怎么办

1.房产写两人名，离婚时通常算共同财产。分割时先由双方协商，达成协议的按协议处理。
2.协商不成可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。
3.若双方都要房，可竞价取得；一方要房，由评估机构定价，取得方补偿另一方；双方都不要，可拍卖房屋分割价款。
4.涉及父母出资等特殊情况，要结合出资比例、赠与或借贷等因素判断。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房产写两人名字，离婚时一般按夫妻共同财产处理，先协商分割，协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，有多种分割方式，特殊情况需结合具体因素判断。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产通常属于共同财产，房产写两人名字符合此特征。离婚时，双方可先自行协商分割房产，达成的协议具有优先效力。若协商无果，向法院起诉后，法院会秉持照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若双方都想要房屋所有权，可通过竞价方式取得；一方要所有权，需对另一方按评估价格给予补偿；双方都不要，可拍卖房屋分割价款。当涉及父母出资等特殊情形时，要综合考虑出资比例、资金性质是赠与还是借贷等因素。如果您在房产分割等婚姻财产问题上有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房产写两人名字，离婚时通常作为夫妻共同财产处理。在分割上，优先由双方协商达成分割协议。
2.若协商无果，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.对于房屋所有权归属，若双方都主张，可竞价取得；一方主张的，由评估机构评估，取得方给予另一方补偿；双方都不主张的，可申请拍卖房屋并分割价款。
4.涉及父母出资等特殊情况，要结合具体出资比例、赠与或借贷等因素综合判断。

解决措施和建议：夫妻双方在离婚时应尽量友好协商，确定合理的房产分割方案。若协商困难，要及时收集相关证据，如出资证明等，以便在诉讼中维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）房产写两人名字，离婚时通常作为夫妻共同财产处理。处理方式以双方协商优先，达成的分割协议具有优先效力。
（2）若协商不成，可通过向法院起诉解决。法院判决时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
（3）在确定房屋归属方面，若双方都主张房屋所有权，可通过竞价取得；一方主张所有权的，由评估机构按市场价格评估后，取得方给予另一方相应补偿；双方都不主张的，可申请拍卖房屋，对所得价款进行分割。
（4）当涉及父母出资等特殊情况时，需结合具体出资比例、出资性质是赠与还是借贷等因素综合判断。

提醒：离婚房产分割情况复杂，涉及特殊出资等情形时，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）双方先自行协商，达成一致的分割协议，按协议处理房产。
（二）协商不成向法院起诉，等待法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（三）若双方都想要房屋所有权，可通过竞价的方式取得。
（四）一方主张房屋所有权，由评估机构对房屋按市场价格评估，取得方补偿另一方相应款项。
（五）双方都不主张房屋所有权，可申请拍卖房屋，对所得价款进行分割。
（六）涉及父母出资等特殊情况，要结合具体出资比例、赠与或借贷等因素综合判断。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。