买的房子还没交房烂尾了怎么办

法律分析：
（1）与开发商沟通是初步的合理措施，这有助于了解实际情况，让开发商给出解决时间表，一定程度上保障购房者的知情权。
（2）当开发商因资金问题烂尾时，向政府相关部门反映，政府介入监督协调，能利用行政力量推动项目复工，保障购房者权益。
（3）若开发商无法继续建设，购房者依据法律规定，在开发商违约致合同目的无法实现时，有权解除购房合同，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失。
（4）房屋办理按揭贷款的，解除购房合同后要与银行协商处理贷款问题，避免后续产生不良影响。
（5）联合其他购房者共同维权，能增强谈判能力，通过合法途径可更好地维护自身权益。

提醒：解除合同和处理贷款事宜较为复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）与开发商沟通，明确烂尾原因和复工计划，要求给出解决问题的时间表。

（二）若因开发商资金问题烂尾，向政府相关部门反映情况，依靠政府介入监督和协调，推动项目复工。

（三）评估开发商无法继续建设时，可解除购房合同。解除后，要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。

（四）房屋已办按揭贷款的，与银行协商处理贷款事宜。

（五）联合其他购房者共同维权，增强谈判能力。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。开发商无法继续建设导致房屋无法交付，购房者可依此解除购房合同。
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1.先和开发商沟通，弄清楚房子烂尾原因和复工计划，让其给出解决时间。
2.若因资金问题烂尾，向政府部门反映，政府或介入监督协调，推动项目复工。
3.评估后若开发商无法继续建设，可解除购房合同。因开发商违约，购房者能要求返还房款、利息并获赔偿。
4.解除合同后与银行协商贷款事宜。
5.联合其他购房者维权，增加谈判筹码，合法维护权益。
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结论：
房子未交房烂尾，可与开发商沟通，若其因资金问题烂尾可向政府反映，若开发商无法继续建设可解除购房合同，还可联合其他购房者共同维权。
法律解析：
当房子未交房烂尾时，与开发商沟通是初步的解决途径，了解情况并要求给出解决时间表。若因资金问题烂尾，政府介入能监督协调推动复工。若开发商无法继续建设，依据《民法典》相关规定，因开发商违约致使合同目的无法实现，购房者有解除合同的权利，还可要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。若房屋办理了按揭贷款，解除购房合同后需和银行协商处理贷款。联合其他购房者共同维权，能增加谈判筹码，更有利于通过合法途径维护自身权益。若您在烂尾房问题上还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.房子未交房烂尾，购房者可多途径维权。与开发商沟通是首要举措，了解烂尾原因和复工计划，要求明确解决时间。若因资金问题烂尾，向政府部门反映，政府或介入监督协调，推动项目复工。
2.若开发商无力继续建设，可解除购房合同。依据法律，开发商违约致合同目的无法实现，购房者可解除合同，要求返还房款及利息、赔偿损失。
3.若房屋已办按揭贷款，解除购房合同后要和银行协商处理贷款。还可联合其他购房者共同维权，增强谈判能力，通过合法途径保障权益。