现金买房法院如何判定

法律分析：
（1）合同是判定现金买房事实的重要依据。完备且意思表示真实的书面购房合同，能体现双方买卖房屋的意愿和约定。
（2）付款凭证至关重要。即便现金交易，收条、与购房付款对应的银行取款记录等，可证明款项交付情况，提升证据证明力。
（3）房屋交付使用情况能辅助证明交易真实性。买方实际入住、缴纳物业费等行为，说明房屋已完成实质交付。
（4）证人证言可印证交易事实。知晓交易过程的证人出庭作证，为法院提供更多判断依据。法院会依据全案证据，按高度盖然性证明标准判断交易是否真实。

提醒：现金买房交易中，要注意保存书面合同、付款凭证等证据，交易情况不同对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）签订完备且意思真实的书面购房合同，合同条款应涵盖关键信息，为交易提供基础依据。
（二）保留现金交易的相关证据，如收条、银行取款记录，确保取款时间和金额与购房付款对应，增强证据证明力。
（三）实际入住房屋并缴纳物业费等费用，以房屋交付使用情况辅助证明交易真实性。
（四）寻找知晓交易过程的证人出庭作证，印证交易事实。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条规定，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。法院依此高度盖然性证明标准，综合全案证据判断现金买房交易是否真实发生。
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法院判断现金买房事实，会从多方面考量：
1.合同依据：完备且意思真实的书面购房合同，是重要判定依据。
2.付款凭证：现金交易要有收条、银行取款记录等，取款时间和金额对应付款的，证明力更强。
3.房屋使用：买方实际入住、缴纳物业费等，可辅助证明交易真实性。
4.证人证言：知晓交易过程的证人出庭作证，能印证交易事实。
法院会综合全案证据，按高度盖然性标准判断交易是否真实。
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结论：
法院判定现金买房事实会从书面购房合同、付款凭证、房屋交付使用情况、证人证言等多方面考量，并依高度盖然性证明标准综合判断交易是否真实发生。
法律解析：
在判定现金买房事实时，书面购房合同是重要依据，完备且意思表示真实的合同能体现双方交易意愿。付款凭证方面，即使是现金交易，收条、对应取款时间和金额的银行取款记录等能证明款项交付。房屋交付使用情况，如买方实际入住、缴纳物业费等，可辅助证明交易真实性。证人证言若有知晓交易过程的证人出庭作证，能对交易事实起到印证作用。法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关规定，综合全案证据，按高度盖然性证明标准判断交易真实性。如果遇到现金买房交易相关的法律问题，为确保自身权益，可向专业法律人士进行咨询。
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1.法院判定现金买房事实会多维度考量，综合全案证据依高度盖然性标准判断交易真实性。
2.具体考量因素包括：合同方面，完备且意思表示真实的书面购房合同是重要依据；付款凭证上，虽为现金交易，但收条、对应取款时间金额的银行取款记录能增强证明力；房屋交付使用情况也有辅助作用，买方实际入住及缴纳物业费等可证明交易真实；证人证言方面，知晓交易过程的证人出庭作证能印证事实。
3.建议买卖双方签订完备书面合同，保留好付款相关证据，如收条、取款记录等，实际交易过程尽量留下痕迹。入住房屋后及时保留缴纳物业费等相关凭证，必要时可寻找知晓交易过程的证人。