最后一个月租金交了提前退租算违约吗

1.提前退租是否违约，先看租赁合同约定。若合同有明确租赁期限，无正当理由提前退租，即便交了最后一月租金，也算违约。房东可按合同要求租客担责，如扣押金、收违约金。
2.有法定或约定解除情形的，不算违约。如租赁物危及安全健康，哪怕承租人事先知晓，也能随时解约；满足合同约定的特殊解约条件时退租，同样不违约。
3.若构成违约，建议和房东协商，尽量减少损失。
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结论：
提前退租是否违约要看租赁合同约定，无正当理由提前退租属违约，存在法定或约定解除情形时不算违约，违约建议协商降低损失。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当租赁合同明确了租赁期限，无正当理由提前退租即便交了最后一月租金，也违反了合同约定，构成违约。此时房东有权依据合同要求租客承担违约责任，如扣除押金、支付违约金。不过，若出现法定或约定解除情形，比如租赁物危及安全或健康，承租人可随时解约；或者满足合同约定的特殊解约条件，此时退租不构成违约。若不幸构成违约，与房东友好协商是降低损失的有效途径。如果您在租赁过程中遇到类似的问题，或者对提前退租的法律问题还有疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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提前退租是否违约要看租赁合同约定。若合同有明确租赁期限，无正当理由提前退租，即便交了最后一月租金也属违约，房东有权按约定要求承担违约责任，如扣除押金、支付违约金。

不过，在法定或约定解除情形下提前退租不算违约。如租赁物危及安全或健康，即使承租人订立合同时明知，也可随时解除合同；或者合同约定特殊解约条件，满足条件退租不构成违约。

若构成违约，建议与房东协商，尽量降低违约损失，如诚恳说明退租原因争取房东理解，或帮忙寻找新租客以减少房东损失。
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法律分析：
（1）在租赁合同中明确约定租赁期限的情况下，若租客无正当理由提前退租，即使交了最后一月租金，也属于违约行为。房东有权依据合同约定，要求租客承担违约责任，像扣除部分或全部押金、支付违约金等。
（2）不过，当出现法定或约定的解除情形时，提前退租不算违约。例如租赁物存在危及安全或健康的情况，即便承租人在订立合同时已知晓，仍可随时解除合同；若合同中约定了特殊解约条件，当满足该条件时退租，同样不构成违约。
（3）若租客构成违约，建议与房东进行协商解决，以此尽量降低违约带来的损失。

提醒：签订租赁合同时要仔细查看违约条款，遇到需提前退租情况，先确认是否符合解约条件，有疑问可咨询进一步分析。
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（一）若合同有明确租赁期限，无正当理由提前退租属于违约，房东可按合同让租客承担违约责任，如扣押金、收违约金，这种情况下应尽量和房东协商，争取减少违约损失。
（二）若存在法定或约定解除情形则不算违约，像租赁物危及安全或健康，即便承租人事先知晓也能随时解约；或者满足合同约定的特殊解约条件时退租也不违约。

《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。