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拆迁赔偿太低要怎么处理

吴亮律师2025-07-10杭州临安刑事律师

结论:
认为拆迁赔偿太低,可先与拆迁方协商,协商无果申请行政复议,对复议结果不满可提起行政诉讼。
法律解析:
当觉得拆迁赔偿过低时,有明确的法律途径可维护权益。第一步与拆迁方沟通协商,依据市场价格和政策提出合理诉求,这是解决问题较为温和的方式。若协商不成,可在知道具体行政行为之日起六十日内,向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关或本级人民政府申请行政复议,行政复议可审查补偿决定的合法性与合理性。若对复议结果不满意,能在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起行政诉讼,由法院进行司法审查。这些法律程序保障了被拆迁人的合法权益。若你在拆迁赔偿方面遇到问题,或对相关法律程序有疑问,可向我或其他专业法律人士咨询。
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认为拆迁赔偿太低,可按一定步骤处理以保障自身权益。
1.与拆迁方进行沟通协商。根据市场价格和相关政策,提出合理赔偿诉求,尝试与对方达成一致,这是较为温和的解决方式。
2.若协商不成,可申请行政复议。需在知道具体行政行为之日起六十日内,向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关或本级人民政府提出申请,以此审查拆迁补偿决定的合法性与合理性。
3.若对行政复议结果不满意,可提起行政诉讼。应在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起,由法院对拆迁补偿决定进行司法审查。

建议在整个过程中,保留好相关证据,如拆迁公告、协商记录等,同时可咨询专业律师以获取更准确的法律建议和帮助。
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法律分析:
(1)拆迁赔偿低时,与拆迁方沟通协商是首要步骤。根据市场价格和政策提出合理诉求,若能达成一致,可高效解决赔偿问题。这体现了当事人意思自治原则,通过平等协商来确定赔偿金额。
(2)协商不成申请行政复议,是重要的救济途径。在六十日内向上一级行政机关或本级人民政府申请,复议机关会对拆迁补偿决定的合法性与合理性进行审查,为当事人提供了行政层面的监督机制。
(3)对行政复议结果不满可提起行政诉讼。在收到复议决定书之日起十五日内向法院起诉,法院会进行司法审查,保障当事人合法权益,确保拆迁赔偿符合法律规定。

提醒:
在处理拆迁赔偿问题时,要注意各项时间节点,避免因逾期而丧失维权机会。不同拆迁案件情况复杂,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)与拆迁方积极沟通协商,按照市场价格和相关政策,明确提出合理的赔偿要求,尽力达成双方都认可的赔偿方案。
(二)若协商没有成效,在知道具体行政行为之日起六十日内,向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关或者本级人民政府申请行政复议,让其审查拆迁补偿决定是否合法合理。
(三)要是对行政复议结果不满意,在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起行政诉讼,通过法院的司法审查来保障自身合法权益。

法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条规定,公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。
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1.若觉得拆迁赔偿低,先和拆迁方沟通,结合市场价格与政策,提出合理赔偿要求,争取协商一致。

2.协商不成,可在得知具体行政行为60天内,向作出决定的上一级机关或本级政府申请行政复议,审查赔偿决定是否合法合理。

3.若对复议结果不满,在收到复议决定书15天内,向法院提起行政诉讼,由法院审查决定,保障自身权益。

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